Kredyty mieszkaniowe – jakie raty wybrać?

Znakomita większość osób które chcą kupić mieszkanie zanim jeszcze otrzyma kredyt musi przejść przez niejedną żmudną procedurę. Procedurę związaną ze złożeniem wszelkich niezbędnych dokumentów. Dopiero potem przychodzi czas na zastanowienie się nad najdogodniejszym systemem rat. Możliwości, jakie w tym przypadku są do wyboru to raty stałe oraz malejące. Pojawia się pytanie – które powinno się wybrać, aby oddać bankowi jak najmniej pieniędzy? Stwierdzenie, że wybór powinien leżeć po stronie rat malejących nie jest w tym przypadku najbardziej słusznym. Niektórzy klienci bowiem wolą kredyty mieszkaniowe z ratą stałą gdyż nie są w stanie przeznaczyć na ten cel dużych środków. Podpisując umowę od razu wiedzą ile przyjdzie im co miesiąc oddawać bankowi. W przypadku rat malejących jest odwrotnie – to rozwiązanie jest szczególnie przydatne osobom, które mogą sobie pozwolić na płatności o wyższej wartości przez pierwsze kilka lat. Z każdą kolejną płatnością, rata będzie zmniejszać się o kilkadziesiąt złotych w konsekwencji czego na koniec okresu kredytowego rata malejąca będzie znacznie niższa niż kapitałowa.