Kredyty mieszkaniowe – jak obniżyć koszty?

Kupując mieszkanie na kredyt, zastanawiamy się nad tym, ile będzie wynosiła nasza miesięczna rata, czy będziemy ponosić dodatkowe koszty związane z kredytem np. ubezpieczenia od utraty pracy etc. Często to są nasze pierwsze myśli, jakie przychodzą nam do głowy. O wiele rzadziej analizując kredyty mieszkaniowe, zastanawiamy się nad tym, co możemy zrobić, aby nasze comiesięczne zobowiązanie kredytowe wobec banku zmniejszyć do niezbędnego minimum a tym samym sprawić, aby każdego miesiąca w naszym portfelu zostało więcej gotówki. Możliwości jest oczywiście kilka, choć na pierwszy rzut oka wydaje się, że to tylko pozory. Pierwszą z takich właśnie jest chociażby obligatoryjny od kilkunastu miesięcy minimum 10 % wartości kredytu wkład własny. Wpłacając jak największą kwotę, sprawiamy, że nasza miesięczna rata może zmaleć (pod warunkiem zmniejszenia okresu kredytowania) nawet o kilkadziesiąt złotych miesięcznie. Inną opcją, która także może nam pomóc obniżyć ratę miesięczną jest uprawomocnienie się wpisu do księgi wieczystej. W tej sytuacji bank obniży nam marżę z chwilą dokonania się tej czynności.